Названы города России с самой дешевой арендой жилья

Портал «Мир квартир» опубликовал данные о городах с самыми высокими и самыми низкими ставками аренды жилья, исследование которого доступно на портале «Ленты.ру». По результатам исследования, самые доступные комнаты для аренды находятся в Саранске и Нижнем Тагиле.

Согласно данным портала, аренда комнаты в Саранске обойдется в 5,9 тысячи рублей в месяц, в то время как в Нижнем Тагиле этот показатель составляет 6,2 тысячи рублей. На третьем месте по доступности аренды оказалась Пенза, где стоимость аренды комнаты лишь на десять рублей выше, чем в Нижнем Тагиле. После Пензы идут Ульяновск, Брянск и Тольятти. В то же время, самые высокие ставки за аренду комнаты зафиксированы в Москве, где средняя стоимость аренды составляет 18 тысяч рублей. В других крупных городах, таких как Якутск, Сочи и Санкт-Петербург, цены на аренду также значительно выше среднерыночных.

Эксперты провели анализ динамики цен за последний год и выявили интересные тенденции. Важно отметить, что с февраля 2023 года самым значительным ростом аренды комнат воспользовался Новокузнецк, где цены выросли на 68 процентов. Череповец и Кемерово также показали значительный рост, составив почти 44 и 42 процента соответственно. Однако, стоит отметить, что за год цены упали только в двух городах — Владивостоке (на 6 процентов) и Севастополе (на 1,5 процента).

По словам генерального директора портала Павла Луценко, в среднем по стране аренда комнат подорожала на 14 процентов. Он также отметил, что рост цен преимущественно наблюдается в городах, где активно развивается промышленность. Это может быть связано с повышением спроса на жилье в этих регионах из-за роста экономики и притока новых жителей. Важно учитывать такие факторы при планировании инвестиций в недвижимость или поиске жилья для аренды.

На местных предприятиях наблюдается дефицит рабочей силы, что влияет на спрос и предложение на рынке аренды жилья. Общероссийская тенденция к увеличению цен на аренду комнат обусловлена не только экономическими факторами, но и социальными изменениями. Наниматели сталкиваются с ростом цен на однокомнатные квартиры, что вынуждает их искать альтернативные варианты, например, сдачу комнат.

Эксперты рекомендуют обращать внимание на дополнительные факторы, влияющие на стоимость аренды. Например, квартиры на первых и последних этажах без лифта могут быть более доступными. Также стоит учитывать, что жилье с видом на шумную улицу может быть дешевле, чем с видом на двор. Важно помнить, что удаленность от центра города может существенно снизить стоимость аренды.

В современной ситуации на рынке жилья важно быть гибким и готовым искать нестандартные решения для сэкономления. Понимание факторов, влияющих на ценообразование, поможет найти оптимальный вариант аренды, учитывая как свои потребности, так и финансовые возможности.