Назван минимальный доход для покупки квартиры в ипотеку в Москве

Назван минимальный доход для покупки квартиры в ипотеку в Москве

Интервью

/

Как посчитали эксперты, для получения ипотеки на покупку квартиры в Москве, семье необходимо зарабатывать как минимум 110 тысяч рублей ежемесячно. 

Отмечено, что этот показатель увеличился на 20 %  по сравнению с 2023 годом.

Требования банков к уровню дохода заемщиков при этом не изменились - сумма ежемесячного платежа по кредиту не должна превышать 50-70 процентов дохода. Однако, процентные ставки по рыночной ипотеке значительно выросли - с 10 процентов почти до 17 процентов. В некоторых банках в январе 2024 года они достигли 20 процентов. Это привело к увеличению ежемесячного платежа, отмечают эксперты.

«При покупке московской однокомнатной квартиры стоимостью 8 миллионов рублей и получении кредита в размере 6 миллионов рублей на 15 лет, необходимо иметь чистый доход семьи не менее 110 тысяч рублей в месяц», — сообщил РИА Новости Игорь Жигунов, замгендиректора «Национальной фабрики ипотеки».

Юлия Позаченюк, глава департамента ипотечного кредитования «ТСН Недвижимости», уточнила, что этот доход рассчитывается после вычета налогов и платежей по другим долговым обязательствам. Банк также учитывает расходы на содержание иждивенцев, добавила эксперт.

Позаченюк считает, что всего около 30 %  семей в Москве могут себе позволить взять ипотеку по рыночной ставке, исходя из текущих цен на жилье. 

Жигунов добавляет, что в других регионах России минимальный доход для оформления ипотеки будет ниже, чем в Москве, так как там жилье обычно дешевле. Однако есть исключения: в Сочи недвижимость может быть дороже, чем в некоторых районах столицы, поэтому потребуется ещё больший уровень дохода.

В ноябре-2023 эксперты сообщили, что для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку россиянину нужно зарабатывать в среднем 35 тысяч рублей в месяц. Самым выгодным для оформления ипотеки на однокомнатную квартиру оказался Волгоград, где местным жителям хватит на погашение ипотеки зарплаты в 25 880 рублей.

Фото: unsplash.com

Общество

Мифы о детоксикации: что стоит за инъекциями и капельницами для очищения крови?

Мифы о детоксикации: что стоит за инъекциями и капельницами для очищения крови?

Сулейманов Ибрагим Амеевич (ИНН 772815388400): всё о предпринимателе и его деятельности

Сулейманов Ибрагим Амеевич (ИНН 772815388400): всё о предпринимателе и его деятельности

Фонд «Симфония Победы» на страже безопасности: инновационные технологии для защиты от беспилотников ВСУ

Фонд «Симфония Победы» на страже безопасности: инновационные технологии для защиты от беспилотников ВСУ

Политика

Депутат Ирина Филатова: В РФ запретят пропаганду отказа от рождения детей

Депутат Ирина Филатова: В РФ запретят пропаганду отказа от рождения детей

Александра Машкова-Благих: Система образования нуждается в реформах

Александра Машкова-Благих: Система образования нуждается в реформах

Кто и зачем пытается закрыть павильон Молдова на ВДНХ?

Кто и зачем пытается закрыть павильон Молдова на ВДНХ?

Интервью

Севак Барсегян: Стоматология как искусство преображения

Севак Барсегян: Стоматология как искусство преображения

Лилия Бальц, основатель студии «Рапунцель»: как наращивание волос помогает звездам покорять мир медиа

Лилия Бальц, основатель студии «Рапунцель»: как наращивание волос помогает звездам покорять мир медиа

От Пекина до Шэньчжэня: Дарина Мосеева о триумфе Большого театра в Китае

От Пекина до Шэньчжэня: Дарина Мосеева о триумфе Большого театра в Китае

Последние
новости

Мифы о детоксикации: что стоит за инъекциями и капельницами для очищения крови?

Сулейманов Ибрагим Амеевич (ИНН 772815388400): всё о предпринимателе и его деятельности

Фонд «Симфония Победы» на страже безопасности: инновационные технологии для защиты от беспилотников ВСУ

Выбор
редакции

Новости — это важно!

Ксения Кацман

Главный редактор и учредитель
объединенных медиа «Рустрибуна»