Выдачу ипотеки в России ограничат

/ 1 марта 2024 18:41

Об этом сообщил заместитель директора департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Евгений Румянцев на встрече с представителями Ассоциации банков России (АБР). По его словам, такие полномочия у регулятора появятся с июля. Если бы ограничения были введены сегодня, то их было бы всего два: на кредиты на готовое жилье и на новостройки. Остальные два ограничения на кредиты на частное строительство и потребительские кредиты под залог жилья остались бы в резерве, так как риски в этих сегментах рынка не представляют угрозы финансовой стабильности. Введение таких мер ожидается поможет сдерживать перегретый рынок ипотечного кредитования. Кроме того, обсуждается введение отдельного ограничения для микрофинансовых организаций (МФО) с целью предотвращения ситуаций, когда банк передает кредит на баланс МФО. Ограничения на выдачу ипотечных кредитов будут устанавливаться на основе долговой нагрузки, первоначального взноса и параметра LTV. Военная ипотека, кредиты на рефинансирование задолженности и ипотечники из новых регионов страны не подпадут под эти ограничения. Ранее эксперты предсказывали будущее ипотеки и отмечали, что ужесточение условий кредитования может привести к банкротству части населения, которым придется брать потребительские кредиты для оплаты первоначального взноса, что увеличит объемы реструктуризации кредитов.

Общество