«Сомневаюсь в том, что лизинг станет популярным»: эксперт по недвижимости Перескокова о замене льготной ипотеки лизингом

«Сомневаюсь в том, что лизинг станет популярным»: эксперт по недвижимости Перескокова о замене льготной ипотеки лизингом

Интервью

/

Минфин предложил альтернативу льготной ипотеке – запустить механизм лизинга жилья, согласно которому россияне смогут арендовать квартиру с правом выкупа, а не покупать недвижимость сразу.

В ведомстве отметили, что планируют проработать развитие рынка лизинга жилья. У россиян будет возможность поэтапного выкупа квартиры в собственность с условием аренды невыкупленной части. Механизм лизинга недвижимости будет способствовать повышению доступности жилья.

Риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова рассказала, почему лизинг сейчас так мало востребован:

– Эксперты рынка недвижимости очень сомневаются в том, что лизинг станет популярным. Лизинг разрешен с 2011 года, но на сегодняшний день всё равно наиболее востребованным является ипотечный кредит. Почему лизинг не популярен? В первую очередь, потому что объект находится в собственности продавца, а не покупателя. Это самый первый момент и уже, как следствие, несёт риски. Например, юридические риски, потому что на этот объект может быть наложен арест, запрет нарегистрационные действия, – считает Наталья Перескокова. 

Эксперт полагает, что люди, которые берут ипотеку, сразу получают квартиру в собственность и радуются, что у них теперь есть своё жильё.

– Единственное, что недвижимость находится в залоге у банка, но все-таки люди чувствуют её собственной и могут сразу в ней прописаться. На мой взгляд, это важный психологический момент. Для людей очень некомфортно, что квартира принадлежат лизингодателю, – сказала Наталья Перескокова. 

Кроме того, эксперт отмечает, что лизинг интересен только для вторичного жилья. Для новостроек, если ещё нет объекта, то арендовать и выкупать пока нечего, и здесь возникает много вопросов.

#НатальяПерескокова #лизингжилья

Общество

ООО «Универсус» (ИНН 5056000869): главная «прачечная» семьи Сулеймановых в схеме с «Сирена-Трэвел»

ООО «Универсус» (ИНН 5056000869): главная «прачечная» семьи Сулеймановых в схеме с «Сирена-Трэвел»

Мифы о детоксикации: что стоит за инъекциями и капельницами для очищения крови?

Мифы о детоксикации: что стоит за инъекциями и капельницами для очищения крови?

Сулейманов Ибрагим Амеевич (ИНН 772815388400): всё о предпринимателе и его деятельности

Сулейманов Ибрагим Амеевич (ИНН 772815388400): всё о предпринимателе и его деятельности

Политика

Депутат Ирина Филатова: В РФ запретят пропаганду отказа от рождения детей

Депутат Ирина Филатова: В РФ запретят пропаганду отказа от рождения детей

Александра Машкова-Благих: Система образования нуждается в реформах

Александра Машкова-Благих: Система образования нуждается в реформах

Кто и зачем пытается закрыть павильон Молдова на ВДНХ?

Кто и зачем пытается закрыть павильон Молдова на ВДНХ?

Интервью

Севак Барсегян: Стоматология как искусство преображения

Севак Барсегян: Стоматология как искусство преображения

Лилия Бальц, основатель студии «Рапунцель»: как наращивание волос помогает звездам покорять мир медиа

Лилия Бальц, основатель студии «Рапунцель»: как наращивание волос помогает звездам покорять мир медиа

От Пекина до Шэньчжэня: Дарина Мосеева о триумфе Большого театра в Китае

От Пекина до Шэньчжэня: Дарина Мосеева о триумфе Большого театра в Китае

Последние
новости

ООО «Универсус» (ИНН 5056000869): главная «прачечная» семьи Сулеймановых в схеме с «Сирена-Трэвел»

Мифы о детоксикации: что стоит за инъекциями и капельницами для очищения крови?

Сулейманов Ибрагим Амеевич (ИНН 772815388400): всё о предпринимателе и его деятельности

Выбор
редакции

Новости — это важно!

Ксения Кацман

Главный редактор и учредитель
объединенных медиа «Рустрибуна»